1 Etusivu
1 Asunnot myydään
1 Asunnot vuokrataan
1 Toimitilat myydään
1 Varasto- ja Teollisuustilat vuokrataan
1 Toimitilat vuokrataan
1 Yritysesittely
1 Palvelu vuokranantajille
1 Palvelut
1 Tietosuojaseloste
1 Yhteystiedot
1 Etsimme
 
 

Haltiakuja 5 C 13, 04230 Kerava

Viihtyisä kolmio putkiremontoidussa yhtiössä. Asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, avoin aula/työtila ja kph sekä sauna. Alakerrassa on keittiö, olohuone sekä erillinen wc. Lisämukavutta asumiseen tuo myös ilmalämpöpumppu jolla voi viilentää asuntoa kuumina kesäpäivinä, ilmalämpöpumpun voi suunnata joko ylä- tai alakertaan.

1

1

1

1

1

1

              1





Kerava, Pihkaniitty
Hatiakuja 5 C 13 , 04230 Kerava

Huoneisto

Tyyppi ja tilat:        RT 3h+k+kph+piha
Pinta-ala:                n. 80,5 m²
Kerros:                    1-2
Sisäänkäynti:          Pihalta
Ikk. /näköala:        Pihalle
Keittiö varusteet:   Jää- pakastinkaappi, liesi, liesikupu, astianpesukone
Kph/wc varusteet: Laatoitettu, suihku
Sauna:                    Sähkökiuas
Lattiapäällysteet:   Parkettia ja laminaattia
Säilytystilat:           Kaapistot ja oma kylmä ulkovarasto
Kunto eriteltynä:    Hyvä.

Lisätiedot: Pinta-alaa ei ole tarkistus-mitattu, pinta-ala saattaa poiketa nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston pinta-ala voi olla siten suurempi tai pienempi kuin yhtiö- järjestyksessä tai esitteessä mainittu.

Yhtiö

Yhtiön nimi:                 Asunto Oy Raatinmäki
Osakkeiden numerot: 3 250-3 528 / 279 kpl
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:
Yhtiön hallinnassa:     Asuntoja - kpl

Kiinteistö

Tontin omistus:           Oma tontti
Tontin pinta-ala:         8 660,4 m²
Rakennusvuosi:          1978
Rakennusaine:            Betoni/Puu
Kattotyyppi ja kate:   Harjakatto/Peltikate
Asuinh.pinta-ala:        2 930 m² / 34 kpl
Liike- ja muut hstot.:  - m² / - kpl.
Antennijärjestelmä:   Kaapeli DVB-C
Laajakaista:               Valokuitu 10 M
Hissi:                          - kpl.
Sauna:                        - kpl.
Ilmanvaihto:              Painovoimainen
Muut yhteistilat:        Kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone
Lämmitys:                 Kaukolämpö
Autopaikat:               36 kpl
Energiatodistus:        F-luokka

Isännöitsijä, yhteystiedot:

Keravan Isännöinti Oy / Jaana Kvist / 041-451 8701

Lunastusoikeus: Ei ole

Hinta ja vastiketiedot

Myyntihinta:                    158 688,85 €
Velkaosuus:                       36 311,15 €
Velatonhinta:                   195 000,00 €
Maksutapa:                      Sopimuksen mukaan.
Hoitovastike:                            265,65 €/kk
Pääomavastike:                       150,66 €/kk
Vastikkeet yhteensä:               416,31 €/kk
Laajakaistavastike:                     8,00 €/kk
Autopaikka:                                  7.00 €/kk
Vesimaksu-ennakko:                  10,00 €/kk/hlö
Vapautuminen:                 Sopimuksen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2 % toteutuneesta kauppahinnasta.

Teitä palvelee: _______

Markku Koskinen Oy LKV
Keilapolku 1, 01280 Vantaa
Toni Koskinen
Kiinteistönvälittäjä LKV

puh: 050-514 2310
sähköposti: info@kohtiuuttakotia.fi





                   1

1

1
              1

1

1

                 1


1

Suunnitteilla olevat korjaukset: ks liite

2019 Ikkunoiden uusiminen ja korvasuilman parantaminen
201-2020 2-kerroksisten talojen peltikattojen pinnoittaminen tai uusiminen
2019-2020 Ilmastointihormien nuohous
2020-2023 Piha-aitojen uusiminen tai kunnostaminen

Suoritetut korjaukset:
2018 Lumiesteiden täydennyksiä
2017 Lumiesteiden asennuksia 2017 Lukostojen uusiminen loput talot
2016 Lukostojen uusiminen B-talo (Sento lukitusjärjestelmä)
2016 Linjasaneeraus

Yhtiössä suoritettiin vuonna 2016 putkiremontti, jonka yhteydessä uusittiin mm. seuraavat asiat:
LVI-Työt:
-Sisä- ja ulkopuoliset käyttövesiputket ja lattiakaivot
-Vesikalusteet
-Huoneistokohtaiset vesimittarit (Kampstrup, yhtiö lukee itse ainakin toistaiseksi)
-Tonttivesijohto
-Alapohjan yläpuolella sijaitsevien viemäreiden uusiminen
-Kaikkien viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset
-Sisäpuolisten lämpöjohtojen lisääminen saunatiloihin
-Ulkopuoliset lämpöjohdot
-Yleisen tilan IV-puhallin+asuntojen IV-venttiilit

Rakennustekniset työt:
-Kph- ja saunatilojen täydellinen uusiminen (pohjatyöt, vesieristykset, pinnoituksetn ja kalusteet)
-Huoneistojen väliset palokatkot
-Putkilinjojen alueilta alakattojen uusiminen (Keittiö, wc, eteinen)
-Kaikkien kiinteistössä havaittujen asbestimateriaalien poistaminen

Sähkötyöt:
-Pihavalaisimien uusiminen
-Sisäpuolisen urakka-alueen sähköjohtojen, vikavirtarasioiden, valaisimien ja pistorasioiden uusiminen + kph lattialämmitykset
-Valokuitu, antenni ja yleiskaapeloinnin uusiminen koko kiinteistön alueelle

Pihatyöt:
-Ulkopuolisten putkikanaalien uusiminen sisältäen maanvaihdon + routaeristeet
-Sadevesikourujärjestelmän korjaukset ja lisäykset
-Osittainen maanpintojen uudelleen profilointi ja vedenpoiston parantaminen
-Osittainen pihakivien, asfaltoinnin ja kivituhkapintojen uusiminen 2015 Haltiakujan ja yhtiön tontin rajalle rakennettu aita

2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2014 2-kerroksisten talojen yläpohjien kunnostus ja puhallusvillan lisääminen
2013 Energiansäästömahdollisuuksien kartoittamista tehtiin
2013 Antenniverkon kunnostus
2013 Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus
2012 Piippujen pellitysten korjaus
2012 Paikoitusalueen lisä/korjaustyö
2012 Julkisivun maalaus/korjaukset (talot C, E, F, G) ja A- ja B-talojen varastot
2011 E-talon (E 23 ja E 24) ulko- ja sisäpuoliset kosteusvahinkokorjaukset
2011 Betonisten sadevesikourujen oikaisu
2011 2-kerroksisten talojen ja A-talon vesikourujen ja syöksytorvien kunnostus/muutostyöt
2011 Lumiesteiden asennus 2-kerroksisiin taloihin takapihojen puolelle
2011 Kaikkien huoneistojen terassien ovien uusinta
2011 D-talon irtaimistovarastojen verhoilu ja A-talon ulko-ovien panelointi
2011 D-talon julkisivulaudoitukset (etelän ja lännen puolelta)
2011 Ilmastointihormien nuohous
2009 Kuntoarvio (sis 10vuoden PTS-suunnitelman)
2008-2009 1-kerroksisten talojen yläpohjien ja vesikaton uusinta
2008 Patteriventtiilien ja lämmönsiirtimien uusimistyö
2004-2005 Osa A ja B-talojen lattoista muutettu tuuletettavaksi
2002 A-talon salaojitus (osittain)
1996 Peltikattojen maalaus 1993 Julkisivujen ja sadevesikourujen maalaus
1991 Kaapeli TV: asennus
1990 Piha-aitojen uusiminen